A tous les propriétaires,

Avez-vous entendu parler de
la nouvelle loi sur les ventes et
les locations d’habitations ?

Depuis le 1er juin 2011, vous êtes obligé de réaliser un certificat PEB pour vendre ou louer votre maison ou appartement.

Mais de quoi s’agit-il ?

Le certificat PEB est un document établi par un certificateur PEB (agréé par la Région wallonne) qui va donner toute une série de renseignements au niveau énergétique.

Le certificat présentera la consommation théorique globale du logement ainsi que la consommation théorique par mètre carré habité.

Votre logement sera alors classé, en fonction de sa consommation énergétique, entre la lettre A+ et G comme c’est déjà le cas pour les électroménagers.

Comment cela fonctionne-t-il ?

Le principe est de mesurer les déperditions énergétiques de votre maison ou appartement.

Pour cela, je mesure les superficies des parois qui délimitent le volume de votre habitation.
Je prends donc les dimensions de vos toitures, murs et sols ainsi que des portes et fenêtres.

A chaque type de paroi correspond un coefficient de déperdition. Je rentre donc toutes ces données dans un logiciel, qui a été conçu par la Région wallonne, et j’obtiens au final le résultat des déperditions théoriques de votre habitation.

Je dis « théorique » car le calcul se fait sans tenir compte des habitudes de vie des occupants.

La raison est simple : chacun chauffant son logement différemment, si on devait comparer les consommations réelles, les résultats ne seraient pas comparable d’une habitation à une autre.

En calculant de manière théorique, les certificats PEB de plusieurs maisons peuvent donc être comparés.

Comment obtenir un certificat PEB ?

Très simple, il vous suffit de me laisser vos coordonnées dans le petit formulaire qui se trouve sur cette page, un peu plus haut.

Je vous recontacte ensuite pour vous donner mon meilleur prix. Et si le prix et le délai vous conviennent, alors nous fixons un rendez-vous pour la visite.

Je me rends dans l’habitation à certifier pour les prises des mesures nécessaires et je vous envoie ensuite votre certificat PEB par la poste quelques jours plus tard.

Si vous avez déjà une date pour votre compromis, n’oubliez pas de me la signaler. Je m’arrangerai pour réaliser le certificat PEB pour cette date au plus tard.

Quels documents devez-vous préparer pour la visite ?

Je vous expliquerai tout cela par téléphone car cela dépend de l’âge de l’habitation. Parfois il est très important d’avoir certains documents qui peuvent améliorer fortement le résultat du certificat énergétique.

Découvrez 5 astuces pour améliorer votre certificat PEB.

Si vos souhaitez obtenir un certificat PEB qui tient compte d’un maximum de points positifs de votre habitation, je vous conseille d’aller lire : 5 astuces pour améliorer votre certificat PEB

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